Casa adosada (townhouse) en venta en 1112 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12026024

📍 1112 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304

$899,999.00
3 Dorm.
4 Baños
2,732 Sqft / 253.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con más de 2.800 pies cuadrados bajo techo
  • Ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños con acabados de alta gama
  • Cuenta con un garaje privado y balcones privados
  • Se encuentra en una comunidad exclusiva de 3 unidades con proximidad a tiendas, restaurantes y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de la asociación de propietarios y mejoras ultramodernas definen esta residencia excepcional, la casa más grande en una comunidad exclusiva de 3 unidades con más de 2.800 pies cuadrados bajo techo. Esta amplia residencia de esquina de 3 dormitorios, 3.5 baños ofrece una mayor privacidad, un garaje privado y proximidad cercana a tiendas, restaurantes, salones, tiendas de comestibles y más. Diseñada con acabados de alta gama en toda la propiedad, la casa cuenta con pisos de losa de cerámica con apariencia de mármol de tamaño extra, escaleras de madera brasileña, techos abovedados, abundante luz natural y sonido surround integrado. La cocina actualizada muestra electrodomésticos de acero inoxidable y armarios modernos elegantes. Otros aspectos destacados incluyen dos balcones privados, ventanas a prueba de impacto, un suavizador de agua para toda la casa y un nuevo sistema de aire acondicionado en el tercer piso, completando esta casa de lujo lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,999.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 2:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área Construida: 3,501 Sqft / 325.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1112 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Abierto, Bajo edificio

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D PORTION LOTS 14 & 15 BLK 161 DESC AS COMM SE COR LOT 14,N 20 TO POB,W 53,N 65,E 53.02, S 65 TO POB AKA: UNIT 3 LAKES OF TRE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234044533

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 2:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1112
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 22.3''
Longitud: W81° 52' 35''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026024 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026024
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