Apartamento en venta en 201 178th Drive 225, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12026103

📍 201 178th Drive 225, Sunny Isles Beach, FL 33160

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblada
  • Sin restricciones de alquiler, ideal para alquileres a corto plazo o como residencia principal
  • Acceso a piscina climatizada y estacionamiento cubierto
  • Servicio de internet, cable y transporte en shuttle gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Envíe una oferta hoy. No hay restricciones de alquiler. Sea propietario de una parte de Sunny Isles Beach rodeada de rascacielos de lujo y a solo un corto paseo del océano. 2 unidades disponibles. La residencia de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblada ofrece un estilo de vida perfecto y un gran potencial de inversión, se permiten alquileres a través de Airbnb y alquileres a corto plazo. Ideal como residencia principal, escapada vacacional o propiedad productora de ingresos. Disfrute de una piscina climatizada, incluyendo estacionamiento cubierto, internet, cable y servicio de transporte en shuttle gratuito. Cerca de compras de clase mundial, restaurantes de alta cocina y lo mejor de la vida costera en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $418,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $537.13
Ver más unidades mismo edificio: Le Cartier Condo en 201 178th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 754 Sqft / 70.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 225, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LE CARTIER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CARTIER CONDO UNIT 225 UNDIV .57486% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10693-929 F/A/U 30-2211-039-0950 OR 19425-1624 1100 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110390950

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 178th
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 225
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 25.5''
Longitud: W81° 52' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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