Casa en venta en 5403 NW 27th Avenue, Tamarac, FL 33309 con MLS-A12026137

📍 5403 NW 27th Avenue, Tamarac, FL 33309

$349,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
FRONT OF STRUCTURE - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño.
  • Cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito.
  • Sala Florida totalmente cerrada, porche delantero y patio trasero.
  • Incluye 2 cobertizos de almacenamiento y servicios de HOA.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño en Tamarac Lakes para venta. Las características incluyen: cocina actualizada, gabinetes de madera y encimeras de granito. Sala Florida totalmente cerrada, porche delantero y patio trasero. También incluye 2 cobertizos de almacenamiento. La asociación de propietarios incluye piscina comunitaria, salón de club, servicio de césped, fertilización y control de plagas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área del lote: 4,031 Sqft / 374.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,944.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5403 NW 27th Avenue, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES NORTH 3RD S (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TAMARAC LAKES NORTH
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC 63-7 B LOT 8 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217050900
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 5403
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 33.3''
Longitud: W81° 49' 13.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026137 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026137
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