Casa en venta en 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26046750

📍 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
01-306A6809 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
02-306A6814 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
03-306A6819 Foto #3 de la propiedad 04-306A6824 Foto #4 de la propiedad 05-306A6829 Foto #5 de la propiedad 06-306A6834 Foto #6 de la propiedad 07-306A6839 Foto #7 de la propiedad 08-306A6844 Foto #8 de la propiedad 09-306A6849 Foto #9 de la propiedad 10-306A6854 Foto #10 de la propiedad 11-306A6859 Foto #11 de la propiedad 12-306A6864 Foto #12 de la propiedad 13-306A6874 Foto #13 de la propiedad 14-306A6879 Foto #14 de la propiedad 15-306A6884 Foto #15 de la propiedad 16-306A6889 Foto #16 de la propiedad 17-306A6894 Foto #17 de la propiedad 18-306A6899 Foto #18 de la propiedad 19-306A6904 Foto #19 de la propiedad 20-306A6909 Foto #20 de la propiedad 21-306A6914 Foto #21 de la propiedad 22-306A6919 Foto #22 de la propiedad 23-306A6924 Foto #23 de la propiedad 24-306A6929 Foto #24 de la propiedad 25-306A6934 Foto #25 de la propiedad 26-306A6939 Foto #26 de la propiedad 27-306A6944 Foto #27 de la propiedad 28-306A6949 Foto #28 de la propiedad 29-306A6954 Foto #29 de la propiedad 30-306A6959 Foto #30 de la propiedad 31-306A6964 Foto #31 de la propiedad 32-306A6969 Foto #32 de la propiedad 33-306A6974 Foto #33 de la propiedad 34-306A6979 Foto #34 de la propiedad 35-306A6984 Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en la comunidad establecida de Lauderdale Lakes en Florida
  • Diseño de planta pensado para maximizar el espacio disponible
  • Oportunidad de ser propietario de una propiedad en una comunidad residencial estable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en Lauderdale Lakes North Gate. Esta casa de una planta ofrece una cómoda habitación y un diseño eficiente para el día a día. Situada en la comunidad establecida de Lauderdale Lakes en Florida, esta propiedad presenta una base sólida para aquellos que buscan una opción residencial sencilla. El plano de planta pensado maximiza los metros cuadrados disponibles para crear áreas de vida funcionales en toda la casa. Esta residencia unifamiliar ofrece la oportunidad de ser propietario de su propia porción de bienes raíces en una comunidad residencial estable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,638 Sqft / 152.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,394.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,010.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES NORTH GATE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES NORTH GATE SEC 3 55-39 B LOT 10 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219030170
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Horizon Academy K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Centric Realty Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 3560
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.3''
Longitud: W81° 48' 20.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046750 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046750
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.