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Casa en venta en 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26046750

📍 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309

$390,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Residencia unifamiliar de un solo piso en Lauderdale Lakes North Gate
Alojamiento cómodo y diseño eficiente para la vida cotidiana
Oportunidad de poseer tu propia pieza de bienes raíces en una comunidad residencial estable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debido a que el comprador anterior no pudo avanzar, esta hermosa propiedad vuelve oficialmente al mercado. Bienvenido a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en Lauderdale Lakes North Gate. Esta casa de un solo piso ofrece alojamiento cómodo y un diseño eficiente para la vida cotidiana. Situada en la comunidad establecida de Lauderdale Lakes en Florida, esta propiedad presenta una base sólida para quienes buscan una opción residencial sencilla. El plan de piso considerado maximiza el espacio cuadrado disponible para crear áreas de vida funcionales a lo largo de la casa. Esta residencia unifamiliar ofrece la oportunidad de poseer tu propia pieza de bienes raíces en una comunidad residencial estable.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,638 Sqft / 152.18 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,394.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3560 NW 34th Way, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,010.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES NORTH GATE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES NORTH GATE SEC 3 55-39 B LOT 10 BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219030170

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 6:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 1:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Centric Realty Services LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 3560

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 16.3''

Longitud: W81° 48' 20.3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046750

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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