Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 705, Miami, FL 33131 con MLS-A12026335
31 SE 5th Street 705, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece vistas del río y la ciudad de Miami
- Ubicación inmejorable en la entrada de Brickell en la calle 5
- Edificio seguro con ambiente acogedor y comodidades de estilo resort
- Oportunidad de inversión con fuerte demanda de alquiler y valor duradero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio ofrece vistas del río y la ciudad de Miami; una ubicación inigualable, EVITA EL TRÁFICO DE BRICKELL, justo en la entrada de Brickell en la calle 5, Brickell es conocida por sus mejores restaurantes, CENTRO COMERCIAL INCREÍBLE, cafés, entretenimiento, llamada por muchos "La Wall Street del Sur", edificio seguro, atmósfera acogedora con comodidades de estilo resort, puede ser una residencia principal o una propiedad que produce ingresos, la ubicación privilegiada garantiza una fuerte demanda de alquiler, valor duradero, una sólida rentabilidad de la inversión, no pierda la oportunidad de poseer una parte del distrito más vibrante de Miami, Brickell es considerada el corazón financiero de Miami, la segunda economía más importante en todo Estados Unidos, después de Nueva York, oportunidad para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 705, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
