Casa en venta en 1640 NE 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12026347
1640 NE 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con salón familiar adicional y eficiencia independiente junto a la piscina
- Ubicada en uno de los barrios más deseables del noreste de Fort Lauderdale
- A pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y la autopista I-95
- No tiene asociación de propietarios (HOA) y se permite alquilar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro tropical junto a la piscina ubicado en uno de los barrios más deseables del noreste de Fort Lauderdale. Esta acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños con salón familiar adicional y eficiencia independiente junto a la piscina ofrece la mezcla perfecta de comodidad, flexibilidad y encanto de la Florida del Sur a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y la autopista I-95. Dentro, la casa cuenta con amplias áreas de estar llenas de luz natural, molduras de corona y una cocina espaciosa con armarios de madera rica, encimeras de granito, asientos de bar para desayunar y flujo abierto hacia los espacios de vida principales. La suite principal ampliada ofrece acceso privado por puertas francesas al espacio de vida al aire libre. Un impresionante salón familiar con techos de vigas de madera abovedados ofrece vistas al patio trasero tropical exuberante y a la piscina de agua salada brillante, creando el entorno ideal para relajarse o entretener durante todo el año. El oasis al aire libre privado está rodeado de jardinería madura, espacio de patio amplio y cercas de privacidad. No hay asociación de propietarios. Se permite alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1640 NE 60th Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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