Casa en venta en 1501 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11996771
1501 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con mejoras modernas y una ubicación privilegiada para una vida caminable sin igual
- La casa ha sido actualizada con tecnología y materiales de vanguardia, incluyendo un techo de metal de 2025 y ventanas y puertas de impacto de 2020
- La cocina ha sido remodelada en 2021 y cuenta con pisos actualizados del mismo año
- La ubicación es ideal para disfrutar de eventos y celebraciones en el corazón de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las mejoras modernas se encuentran con un estilo de vida caminable sin igual. Pensada y actualizada para el comprador discernido de hoy, esta casa cuenta con un techo de metal de 2025, una nueva aislación de 2024, ventanas y puertas de impacto de 2020, un sistema de aire acondicionado de 2022, un calentador de agua de 2022 y un nuevo toldo de 2025. El interior se destaca por una cocina remodelada con estilo en 2021 y complementada por pisos actualizados de 2021, baños remodelados con buen gusto y la comodidad de una lavadora y secadora nuevas de 2024. Perfectamente ubicada para el estilo de vida caminable definitivo, esta casa te coloca a solo unos pasos de las celebraciones, restaurantes y experiencias comunitarias más queridas de la ciudad. Desde tu puerta principal, puedes pasear con facilidad hacia los eventos característicos de Oakland Park, incluyendo el Oktoberfest, el Pueblo de las Vacaciones, Bailando en la Calle, el Festival Latino, el Desfile del Día de la Juventud, el Sabor de Oakland Park y el Festival Cultural Polinesio. Disfruta de opciones fáciles de comida y entretenimiento con la Cervecería Funky Buddha y el Tavern del Nivel Diez, el Restaurante MAI-KAI, el Parque Jaco Pastorius, Publix, El Mercado Fresco y el Mercado de Granjeros Sprouts. Esta ubicación privilegiada ofrece la energía de un centro vibrante emparejada con el encanto de un barrio unido, un equilibrio ideal tanto para vivir a tiempo completo como para el potencial de inversión. Ya sea que estés entreteniendo a tus invitados, disfrutando de festivales de fin de semana o abrazando un estilo de vida activo y amigable para los peatones, esta residencia ofrece una comodidad sin igual en uno de los distritos del centro más rápido en crecimiento y más buscado del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NE 35th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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