Apartamento en venta en 18021 Biscayne Boulevard 603, Aventura, FL 33160 con MLS-A12026408
18021 Biscayne Boulevard 603, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con concepto abierto
- Acceso a una variedad de amenities, incluyendo piscinas, cancha de tenis y gimnasio
- Ubicación ideal en Biscayne Boulevard, cerca de la Aventura Mall, playas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños remodelada y de tamaño extra en el corazón de Aventura. La residencia ofrece aproximadamente 1,005 pies cuadrados de espacio de vida en la deseable comunidad de Del Prado. La unidad cuenta con una cocina con concepto abierto con encimeras de granito y mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados con tocadores personalizados, y atractivos pisos de losa en toda la propiedad. El amplio área de estar y comedor proporciona un excelente espacio para entretener, mientras que el gran dormitorio principal incluye un generoso vestidor y abundante almacenamiento. Disfrute de interiores luminosos, vistas sin obstáculos y espacio de armario excepcional, incluyendo múltiples armarios en el dormitorio. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento asignado. Los residentes de la comunidad de Del Prado disfrutan de una variedad de amenities, incluyendo: seguridad las 24 horas, piscinas, cancha de tenis, restaurante y mercado, salón de belleza, centro de fitness, tienda de conveniencia, acceso a la marina y terrenos y áreas comunes paisajísticos. Idealmente ubicada en Biscayne Boulevard, esta propiedad está a solo minutos de la Aventura Mall, playas, restaurantes, parques y autopistas principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia principal como para fines de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18021 Biscayne Boulevard 603, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
