Casa en venta en 730 NE 116th Street, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12026423
730 NE 116th Street, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 4 baños en el deseable pueblo de Biscayne Park
- Cocina actualizada con isla central y gran sala con puertas francesas que conducen a un oasis privado en el patio trasero
- Patio trasero con piscina, pérgola y área de barbacoa al aire libre cubierta con parrilla y fregadero integrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pocos pasos de Miami Shores. Hermosa casa de 4 dormitorios y 4 baños en el deseable pueblo de Biscayne Park. Esta acogedora residencia cuenta con una cocina actualizada con una isla central y una gran sala con puertas francesas que conducen a un oasis privado en el patio trasero. Disfrute del aire libre durante todo el año con una piscina brillante, una pérgola y un área de barbacoa al aire libre cubierta con una parrilla y un fregadero integrados, todo rodeado de un jardín exuberante y bien mantenido. El dormitorio principal también cuenta con puertas francesas con acceso directo al patio trasero. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto con área de lavandería y un taller/alacena independiente escondido en el patio trasero, que ofrece un espacio flexible para hobbies, proyectos o almacenamiento adicional. Idealmente ubicado a menos de una milla de la escuela Miami Country Day y a solo minutos de parques, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece el lado este de Miami. Una oportunidad maravillosa para disfrutar del encanto y la conveniencia de uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 NE 116th Street, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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