Casa adosada (townhouse) en venta en 19440 NE 26th Avenue 52B, Miami, FL 33180 con MLS-A12026507
19440 NE 26th Avenue 52B, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón Riverwood en Aventura
- 3 dormitorios y 2.5 baños con porche frontal acogedor y patio privado
- Excelente ubicación cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, tiendas, Publix y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Casa adosada en la comunidad con portón Riverwood en Aventura. Residencia luminosa de 3 dormitorios y 2.5 baños con un porche frontal acogedor y un patio privado. Excelente ubicación cerca de la Interestatal 95, el centro comercial Aventura, tiendas, Publix y la playa. Características techos abovedados, escalera de madera, mucho espacio de almacenamiento, nuevo sistema de aire acondicionado, nuevo calentador de agua y nuevo techo. Se incluyen dos espacios de estacionamiento. Las comodidades de la comunidad ofrecen una piscina, un baño de hidromasaje, un club social y un parque infantil. Gran distrito escolar. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, basura, comodidades y seguro del edificio. La evaluación está pagada en su totalidad. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. La propiedad se vende tal como está y lista para el toque personal de un nuevo propietario. Gran oportunidad en un barrio en rápido desarrollo. Los impuestos sobre la propiedad actualmente reflejan la financiación para ventanas de impacto y pueden no representar con precisión la cantidad base de impuestos sobre la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19440 NE 26th Avenue 52B, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
