Casa en venta en 9999 NW 25th Terrace, Doral, FL 33172 con MLS-A12026689

📍 9999 NW 25th Terrace, Doral, FL 33172

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con una distribución ideal para vivir y recibir visitas
  • Espacios de vida luminosos y dormitorios amplios
  • Área al aire libre privada perfecta para reuniones y relajación
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia unifamiliar se encuentra ubicada en el corazón de Doral y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución ideal para una vida cómoda y para recibir visitas. Esta casa bien mantenida ofrece espacios de vida luminosos, dormitorios amplios y un área al aire libre privada perfecta para reuniones y relajación. Está situada convenientemente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Es una excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores que buscan una ubicación privilegiada en uno de los mercados más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00
Precio de Cierre: $699,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²
Área Construida: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $122,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9999 NW 25th Terrace, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VANDERBILT PK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VANDERBILT PARK PB 8-104 LOT 15 BLK 19 LESS S22FT FOR R/W & LESS EXT AREA OF CURVE IN SW COR LOT SIZE 45.250 X 99 F/A/U FOLIO 30-3029-003-13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290020713
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 9999
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 50.5''
Longitud: W81° 38' 27.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026689 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026689
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