Casa en venta en 10261 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12038968
10261 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 6 baños
- Cocina de chef con electrodomésticos nuevos y estufa de gas de 6 quemadores
- Piscina infinita con calefacción y vistas panorámicas del agua
- Automatización inteligente avanzada y seguridad 24 h en comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido a 2,399,000. Majestuosa residencia contemporánea frente al lago en Modern Doral 75. Esta imponente finca de lujo cuenta con 5 dormitorios, 6 baños y techos de doble altura espectaculares que inundan la casa con luz natural. Totalmente renovada llave en mano y equipada con un sistema integral de automatización del hogar inteligente en toda la propiedad, la residencia ofrece persianas automáticas motorizadas en cada espacio. Se destaca por su espectacular cocina de chef construida hace solo un mes, completa con electrodomésticos nuevos y una estufa de gas de 6 quemadores, junto con una piscina infinita con calefacción recientemente construida que ofrece vistas panorámicas del agua, la cual pronto contará con una cerca nueva. Ofrece acabados de primera, incluyendo una elegante escalera de cristal, armarios italianos a medida, pisos de madera en la planta superior y automatización inteligente avanzada (Lutron, Somfy, Nest, audio integrado y CCTV). Disfrute del máximo confort con un sistema completo de purificación de agua y garajes remodelados para almacenamiento adicional. El exterior luce impecable con pintura fresca, paisajismo moderno, iluminación de última generación, sistema de riego automático y entrada de vehículos nueva. Se encuentra en una comunidad exclusiva con portón, seguridad privada 24 h y un clubhouse de alta gama que ofrece gimnasio, sauna, sala de fiestas, sala de conferencias y área de cocina con café disponible para reuniones corporativas. A solo minutos del Trump National Golf Club. Una verdadera obra maestra lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10261 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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