Casa en venta en 1060 NW 44, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12026764
1060 NW 44, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de tamaño extra con espacio exterior amplio y potencial de expansión inmediato
- Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en un plano de piso dividido
- La cocina y los baños han sido actualizados con acabados modernos en 2018
- La propiedad se encuentra cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de tamaño extra con espacio exterior amplio y potencial de expansión inmediato, esta propiedad lista para mudarse ofrece comodidad y funcionalidad. Con 3 dormitorios y 2 baños en un plano de piso dividido, esta casa incluye una amplia habitación de Florida y un área de estar y comedor de concepto abierto. Actualizada con cuidado en 2018, la cocina y los baños presentan acabados modernos, mientras que la cocina está equipada con encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos en toda la propiedad combinan travertina elegante y laminado de madera, y la pintura interior y exterior fresca agregan al sentir contemporáneo de la casa. Las actualizaciones importantes de los sistemas proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2018, un panel eléctrico GE, un compresor de aire acondicionado de 2024 y un calentador de agua de 2021. Las ventanas y puertas de impacto ofrecen protección contra tormentas adicionales en la mayor parte de la casa, con solo una puerta que no está calificada para impacto. Lavadora y secadora de tamaño completo incluidas. A minutos de Fort Lauderdale, Wilton Manors y convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y playas, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para cualquier persona que busque una gran casa con todas las actualizaciones principales ya realizadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 NW 44, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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