Casa en venta en 3301 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12034867

📍 3301 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,294 Sqft / 120.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores
  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con garaje
  • Ubicada en el deseable área de Palm Aire
  • Gran potencial para mejorar y personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores. Rara oportunidad de ser propietario de una casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con garaje en el deseable área de Palm Aire. Esta propiedad se encuentra en un lote espacioso de 6,588 pies cuadrados y ofrece un excelente potencial para inversores, o compradores que buscan crear una residencia moderna personalizada. Con un diseño funcional, un amplio espacio al aire libre y mucho espacio para mejoras, esta casa es un verdadero lienzo en blanco esperando ser transformada. Traiga su visión y convierta esta propiedad en una joya moderna con valor agregado. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades locales. La propiedad se vende TAL COMO ESTÁ. Gran oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación con potencial de valorización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.75
Precio de Cierre: $340,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida: 1,844 Sqft / 171.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NW 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 2ND SEC ADD 2 74-25 B LOT 12 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207042170
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 3301
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11.3''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034867 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034867
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