Negocio Minorista en venta en 14100 W Dixie Highway, North Miami, FL 33161 con MLS-A12026919

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con un edificio de 1,422 pies cuadrados en un lote de 12,481 pies cuadrados
• El sitio tiene infraestructura de paso rápido, asientos interiores y acceso de entrega en el pasillo trasero
• La propiedad se encuentra en un corredor comercial activo con más de 23,500 vehículos diarios
• La propiedad está actualmente zonificada como R-5 pero ofrece una conversión inmediata a zonificación comercial C-1

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El 14100 W Dixie Hwy presenta un activo minorista o de redevelopimiento de primer nivel en North Miami. La propiedad cuenta con un edificio de 1,422 pies cuadrados de superficie que se encuentra en un lote muy visible de 12,481 pies cuadrados que comprende tres folios separados. Anteriormente operado como un restaurante, el sitio conserva la rara y muy codiciada infraestructura de paso rápido, asientos interiores y acceso de entrega en el pasillo trasero. Ubicado en un corredor comercial activo que ve más de 23,500 vehículos diarios, la propiedad está actualmente zonificada como R-5 pero ofrece una conversión inmediata de valor agregado a zonificación comercial C-1. Para el inversor, este activo proporciona un punto de apoyo excepcional para capturar la demanda minorista del sur de Florida, utilizando la mecánica de paso rápido existente para evitar la larga concesión de permisos modernos mientras se conserva el valor de ensamblaje de varios folios a largo plazo.