Dúplex en venta en 219 NE 141st Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12119414
219 NE 141st Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 unidad de eficiencia y 1 unidad de 3 dormitorios
- Propiedad unifamiliar con potencial de re-desarrollo
- Terreno de 21,000 pies cuadrados, casi 1/2 acre
- Plan preliminar para 16-21 unidades (viviendas tipo casa adosada y apartamentos)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1 unidad de eficiencia y una unidad de 3 dormitorios, lista para oportunidad de re-desarrollo, propiedad unifamiliar con potencial significativo. La propiedad actualmente cuenta con una casa existente de 3 dormitorios/1 baño más unidad de eficiencia con aproximadamente 1,445 pies cuadrados de área habitable. La tierra es de 21,000 pies cuadrados, lote casi 1/2 acre. Planes preliminares para aproximadamente 16 unidades - 21 unidades (viviendas tipo casa adosada y apartamentos). Estratégicamente ubicada a 15 minutos del centro de Miami, 10 minutos a la I-95, 12 minutos al Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 219 NE 141st Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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