Casa en venta en 1080 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12117649
1080 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 6,200 pies cuadrados con 6 dormitorios y 6.5 baños
- Entrada dramática con vidrios de piso a techo y suelos de roble europeo
- Cocina de chef con gabinetes italianos, isla de mármol y electrodomésticos Miele y Sub-Zero
- Piscina estilo resort, jardines tropicales y muelle privado con acceso directo a la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con una superficie de más de 6,200 pies cuadrados, con 6 dormitorios y 6.5 baños, la casa se encuentra al final de un callejón privado con impresionantes vistas al agua y a los manglares. Una entrada dramática abre espacios de vida llenos de luz con vidrios de piso a techo, suelos de roble europeo de tablones anchos y carpintería personalizada en toda la propiedad. La elegante cocina de chef cuenta con gabinetes italianos, una isla de mármol con cascada, y electrodomésticos de primera línea Miele y Sub-Zero. La suite principal ofrece un área de estar privada, vestidores expansivos personalizados y un baño estilo spa con mármol a juego, bañera independiente, dos tocadores y ducha de lluvia encerrada en cristal. Las suites secundarias son igualmente refinadas, cada una con acabados a medida y baños privados. Conectando sin esfuerzo el interior y el exterior, la residencia exhibe terrazas cubiertas con suelos de piedra natural, una cocina de verano con gabinetes personalizados y electrodomésticos Wolf, y una piscina estilo resort rodeada de jardines tropicales curados por CCLA. Un muelle privado con acceso directo a la bahía de Biscayne completa el estilo de vida frente al agua. Ubicado dentro de una de las comunidades isleñas más codiciadas de Miami, esta propiedad combina artesanía moderna con diseño atemporal, a solo minutos de playas prístinas, parques, restaurantes y escuelas de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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