Casa en venta en 2761 SW 92nd Place, Miami, FL 33165 con MLS-A12027003

📍 2761 SW 92nd Place, Miami, FL 33165

$999,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,717 Sqft / 252.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios principales con entradas independientes
  • 5 dormitorios + sala familiar + 4.5 baños
  • Suelo renovado y área de la piscina
  • Aprobado por la ciudad de Miami para alquiler a corto plazo / uso de Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No pierdas esta increíble oportunidad! Perfecta para inversores o familias grandes. Esta espaciosa casa cuenta con 3 dormitorios principales con entradas independientes, ideal para generar ingresos adicionales o brindar privacidad a la familia extendida. Con un total de 5 dormitorios + sala familiar / 4.5 baños / 1 cocina completa y 2 cocinas de estudio, esta propiedad ofrece comodidad, flexibilidad y posibilidades infinitas. Disfruta de la libertad de múltiples espacios de vida bajo un mismo techo, un hallazgo raro que combina valor, espacio y potencial. Suelo renovado y área de la piscina, opción amueblada o sin amueblar. Aprobado por la ciudad de Miami para alquiler a corto plazo / uso de Airbnb. Gran oportunidad de generación de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,717 Sqft / 252.42 m²
Área Construida: 2,974 Sqft / 276.29 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2761 SW 92nd Place, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GARDENS 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GARDENS 1ST ADDN PB 80-47 LOT 13 BLK 14 LOT SIZE 76.900 X 111 OR 20592-0119 08/2002 1 COC 25036-4853 10 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040160230360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Essex Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 2761
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 39.2''
Longitud: W81° 39' 17.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027003 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027003
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