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Dúplex en venta en 1318/1320 NE 16th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12027096

📍 1318/1320 NE 16th Terrace, Cape Coral, FL 33909

$529,900.00

2,498 Sqft / 232.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción de 2026 completamente nueva y lista para ocupar
Oportunidad de inversión perfecta en el noreste de Cape Coral
Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un diseño de concepto abierto moderno
Conexión a agua y alcantarillado municipales, sin pozo ni sistema séptico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTA PARA ENTRAR!!! Dúplex de construcción completamente nueva de 2026 en el noreste de Cape Coral, la oportunidad de inversión perfecta. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un diseño de concepto abierto moderno con acabados de calidad en toda la propiedad. Conectada a agua municipal y alcantarillado municipal, sin pozo, sin sistema séptico. No hay asociación de propietarios, lo que significa no hay restricciones y no hay tarifas adicionales, dándole total flexibilidad como propietario. Puede vivir en una unidad y alquilar la otra, o arrendar ambas para obtener una fuerte renta en uno de los mercados de más rápido crecimiento de Florida. Ya sea que esté ampliando su cartera o dando sus primeros pasos en la inversión en bienes raíces, este dúplex de construcción nueva lista para ocupar cumple con todos los requisitos. No pierda esta rara oportunidad, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $529,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,498 Sqft / 232.07 m²

Área Construida: 3,154 Sqft / 293.02 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,422.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1318/1320 NE 16th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 32 BLK 2116 PB 16 PG 4 LOTS 9 + 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 314324C3021160090

Zonificación: R3-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:12 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Invest Ready Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 1318/1320

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33909

Condado: Lee

Latitud: N26° 41' 0.1''

Longitud: W82° 3' 14.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027096

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