Apartamento en venta en 7920 N Colony Circle N 103, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12027146

📍 7920 N Colony Circle N 103, Tamarac, FL 33321

$144,900.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en la comunidad de Versailles Gardens
  • Vista serena al lago desde el porche privado y cerrado
  • Incluye lavadora/secadora en la unidad para mayor comodidad
  • Comunidad vibrante con amenities de alta calidad como piscina, canchas de tenis y raquetbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alerta para inversores. Esta residencia de un dormitorio y un baño y medio en el piso inferior es una oportunidad de inversión rentable y lista para ocupar en la deseable comunidad de Versailles Gardens. Esta unidad cuenta con una vista serena al lago desde su porche privado y cerrado, e incluye la conveniencia definitiva de una lavadora/secadora en la unidad. Es perfecta para un inversor que no desee ocuparse de los detalles: está ocupada por un excelente inquilino que está ansioso por quedarse y firmar un nuevo contrato de arrendamiento. La vibrante comunidad ofrece amenities de alta calidad, incluyendo una piscina, canchas de tenis y raquetbol. La comunidad es amigable con mascotas para residentes peludos que pesen menos de 6,8 kilos. No pierda esta oportunidad de agregar una propiedad generadora de ingresos a su cartera de manera fluida y sin problemas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 6:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7920 N Colony Circle N 103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 103 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CB1330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 6:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Colony
Número de Calle: 7920
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 14.8''
Longitud: W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027146 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027146
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