Casa en venta en 14641 Kirsten Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12027334
14641 Kirsten Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad exclusiva
- Techo nuevo de 2026 que agrega valor y tranquilidad a largo plazo
- Cocina funcional con electrodomésticos y plan de pisos de losa y laminado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la codiciada comunidad de Shenandoah en Davie, un barrio de estilo de finca establecido conocido por calles arboladas, encanto y ESCUELAS CON CALIFICACIONES MÁXIMAS. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una oportunidad poco común para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur en una ubicación privilegiada. Un techo completamente nuevo de 2026 agrega valor a largo plazo y tranquilidad. La casa cuenta con persianas de acordeón, cocina funcional con electrodomésticos, un deseable plan de pisos dividido, pisos de losa y laminado, y un interior lleno de luz natural y brillante. Disfrute de un garaje para dos coches y un patio trasero amplio y completamente vallado ideal para entretenimiento, mascotas o futura vida al aire libre, con mucho espacio para crear su piscina soñada. Ubicada idealmente a solo minutos de la I-75 y la I-595 con acceso fácil a Sawgrass Mills, el centro de la ciudad de Weston y el parque Shenandoah que ofrece zona de salpicaduras, áreas de juegos de agua, parques infantiles, canchas, áreas de picnic y senderos. Cerca de los mejores restaurantes y centros comerciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14641 Kirsten Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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