Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2005, Miami, FL 33130 con MLS-A12027580

📍 999 SW 1st Avenue 2005, Miami, FL 33130

$739,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda urbana elevada en el corazón de Brickell
  • Residencia moderna con acabados elegantes y diseño de concepto abierto
  • Amenidades de estilo resort, como piscina, centro de fitness y lounge para residentes
  • Ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas, vida nocturna, Publix y el Metromover

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida urbana elevada en Nine at Mary Brickell Village en el corazón de Brickell. Residencia moderna y luminosa con acabados elegantes, ventanas del piso al techo y un diseño de concepto abierto diseñado para comodidad y estilo. Amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, centro de fitness, lounge para residentes y conserje las 24 horas, todo a solo unos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas, vida nocturna, Publix y el Metromover. Vive donde la conveniencia se encuentra con el lujo. La unidad está alquilada hasta enero de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,900.00
Precio original en que se listó: $739,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Nine at Mary Brickell en 999 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Área Construida: 1,274 Sqft / 118.36 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Puertas, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2005, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: NINE AT MARY BRICKELL VIL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NINE AT MARY BRICKELL VILLAGE CONDO UNIT 2005 UNDIV 0.3009% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29548-2579
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381650940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lacoochee Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:14 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 999
Número de la Unidad: 2005
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.5''
Longitud: W81° 48' 18.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12027580 Ver Propiedad en inglés MLS# A12027580
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