Casa en venta en 12745 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12027672
12745 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Ubicada en una zona deseable de Kendall
- Cuenta con 1,919 pies cuadrados de espacio habitable
- Garaje convertido en una suite para familiares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducida para venta rápida, hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños con piscina que ofrece 1,919 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación deseable de Kendall. Esta residencia bien mantenida cuenta con techos altos, abundante luz natural y un plano de piso espacioso diseñado para vivir y entretener cómodamente. Disfruta de tu propio oasis en el patio trasero, completo con una piscina brillante y la privacidad adicional de no tener vecinos en la parte trasera. Baja cuota de la asociación de propietarios de solo 95 dólares al mes. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Una oportunidad rara de poseer un retiro privado en el corazón de Miami. Fácil de mostrar y lista para mudarse. No te pierdas esta propiedad excepcional. El garaje ha sido convertido en una suite para familiares. No se requiere solicitud ni aprobación de la asociación. Administración sin complicaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12745 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
