Apartamento en venta en 1834 Brickell Avenue 43, Miami, FL 33129 con MLS-A12027680
1834 Brickell Avenue 43, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique de 5 pisos
- Con portón y dos espacios de estacionamiento asignados
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran terraza envolvente con vistas al jardín
- Ubicación exclusiva en la avenida Brickell con acceso fácil a los principales lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La avenida Brickell es el lugar donde se encuentra esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique de 5 pisos con cuotas de la asociación de propietarios bajas y la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados, una característica muy deseable en Brickell. Ofrece 880 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, la unidad está llena de abundante luz natural en toda la propiedad. El plano de piso dividido ofrece tanto privacidad como funcionalidad. Una característica destacada es la gran terraza envolvente, rodeada de exuberante vegetación y árboles maduros, creando un oasis urbano privado. Disfrute de vistas refrescantes del jardín y vislumbres del skyline de Brickell mientras se disfruta del equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida en la ciudad. Está ubicada idealmente a solo unas cuadras del distrito financiero, el centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de alta cocina, cafeterías, tiendas, parques, senderos para caminar junto al agua y vida nocturna vibrante. El acceso fácil al Metromover, Metrorail y las principales autopistas mejora la conveniencia diaria. Una oportunidad excepcional para propietarios, profesionales o inversores que buscan valor, estilo de vida y ubicación en uno de los vecindarios más deseables de Miami. ¡Es imperdible. La unidad está ocupada por un inquilino, se requiere aviso de 24 horas para las visitas. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente que gestiona la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1834 Brickell Avenue 43, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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