Apartamento en venta en 400 S Pointe Drive 2310, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12027699

📍 400 S Pointe Drive 2310, Miami Beach, FL 33139

$2,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina única en la icónica Torre South Pointe
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol Carrara
  • Terraza de 90 pies con vistas impresionantes del océano y la ciudad
  • Acceso directo al Parque South Pointe y playas prístinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La extraordinaria residencia de esquina única en la icónica Torre South Pointe ofrece una experiencia sin igual en Miami Beach. Originalmente era una propiedad de 2 dormitorios y un estudio, pero ha sido transformada magistralmente en un loft dramático de concepto abierto que maximiza la escala, la luz y las vistas impresionantes. Las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan vistas panorámicas del océano, el Canal del Gobierno, la Isla Fisher y el deslumbrante skyline de Miami. Bañada en luz natural, el interior muestra pisos de vidrio blanco, acabados elegantes de mármol Carrara y una espectacular isla de mármol de 15 pies que ancla la cocina del chef, un sueño para los anfitriones. Cada habitación se abre a una terraza de 90 pies que rodea la propiedad, creando una vida interior y exterior sin interrupciones y proporcionando un asiento en la primera fila para ver amaneceres espectaculares, yates y barcos de crucero que pasan, y luces de la ciudad centelleantes. Los baños inspirados en spas están terminados en mármol clásico, ofreciendo un retiro privado sofisticado. Perfectamente ubicada en el codiciado barrio de South of Fifth, los residentes disfrutan de acceso directo al Parque South Pointe, restaurantes de clase mundial, marinas, playas prístinas y el estilo de vida codiciado de Miami Beach. La Torre South Pointe ha completado recientemente una renovación totalmente pagada de 32 millones de dólares, lo que realza aún más una de las direcciones frente al océano más destacadas de Florida del Sur. Se incluyen dos espacios de estacionamiento interior, con un garaje privado para dos coches disponible por separado para el coleccionista discernido. Venga a visitar esta oferta sin igual donde la arquitectura, las vistas y el estilo de vida se unen para crear una residencia excepcional en Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,763.95
Ver más unidades mismo edificio: South Pointe Towers en 400 Pointe Drive Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 S Pointe Drive 2310, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,968.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE TOWERS CONDO I UNIT 2310 UNDIV .6038% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13443-657 OR 18862-2547 1199 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242100011960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 2310
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 2.1''
Longitud: W81° 51' 56.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa