Casa en venta en 16732 NW 89th Place, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12027743

📍 16732 NW 89th Place, Miami Lakes, FL 33018

$1,185,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,415 Sqft / 224.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina gourmet con encimeras de porcelana y electrodomésticos nuevos
  • Piscina remodelada con jacuzzi y área de barbacoa al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de piscina en Miami Lakes. Esta hermosa residencia de esquina de dos pisos cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un garaje para 2 coches y no tiene cuotas de asociación de propietarios, y se encuentra en un gran lote de esquina de 7.038 pies cuadrados. Las mejoras importantes incluyen una cocina nueva, un techo de aluminio, una piscina renovada y una entrada para coches. La casa cuenta con techos altos, pisos de losa de travertina elegantes y áreas de estar abiertas y ventiladas que fluyen sin esfuerzo, creando un ambiente acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina gourmet muestra encimeras de porcelana con fregadero integrado, armarios de pared a techo y electrodomésticos nuevos. La vida al aire libre cuenta con una gran terraza cubierta con vistas a la piscina remodelada refrescante, con un jacuzzi y un área de barbacoa al aire libre. Venga a echar un vistazo y haga de esta su hogar para siempre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,185,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,415 Sqft / 224.36 m²
Área Construida: 3,180 Sqft / 295.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Arqueado
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16732 NW 89th Place, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: GENESIS OAK GARDENS
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GENESIS OAK GARDENS PB 155-56 T-19383 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 7038 SQ FT M/L FAU 30-2016-000-0010 F/A/U 30-2016-003-0860 OR 20987-3114 0103 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220160030860
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 16732
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 31.4''
Longitud: W81° 39' 10.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa