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Casa en venta en 6980 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12027900

📍 6980 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156

$1,795,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,002 Sqft / 278.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el deseable barrio de Pinecrest
Residencia de esquina con más de 3000 pies cuadrados
Lote de esquina con más de 17 000 pies cuadrados
Espacio al aire libre generoso con piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy deseable barrio de Pinecrest, 6980 SW 104th Street presenta una rara oportunidad de poseer una residencia de más de 3000 pies cuadrados en un lote de esquina expandido de más de 17 000 pies cuadrados. Ofreciendo una base sólida para renovación o personalización, esta casa cuenta con una piscina privada y un espacio al aire libre generoso ideal para realzar su pleno potencial. Todos los baños y la cocina tienen una nueva tubería de plástico PVC para el alcantarillado. Bien adaptada para usuarios finales y para inversores, todo a solo minutos de escuelas de alta calificación, restaurantes, comodidades cotidianas y el Parque Coral Pine.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00

Precio original en que se listó: $1,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $597.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,002 Sqft / 278.89 m²

Área Construida: 4,506 Sqft / 418.62 m²

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Arcilla

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,835.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6980 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: KENDALL GARDENS

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GARDENS PB 65-125 LOT 6 BLK 6 LOT SIZE SITE VALUE OR 13516-3029 1287 1 F/A/U 30-5011-016-0430

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110160430

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:41 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 6980

Ciudad: Pinecrest

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 26.1''

Longitud: W81° 41' 29.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027900

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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