Casa en venta en 7331 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12059505
7331 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en un barrio muy buscado de Pinecrest
- Residencia con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con amplias áreas de estar
- Diseñada para vivir y entretener con estilo y comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una hermosa media hectárea de un constructor en uno de los barrios más buscados de Pinecrest, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con 2231 pies cuadrados según la tasación, con una gran sala de familia, ofrece un encanto atemporal y un diseño reflexivo que proporciona una vida interior y exterior ideal. Situada en una calle tranquila y arbolada, la casa proporciona un estilo de vida de calidad en una de las comunidades más deseables de Miami. Una entrada de doble puerta conduce a espacios de vida iluminados que presentan pisos de losa en toda la zona de estar con una amplia pared de puertas de vidrio que borra la línea entre el interior y el exterior, mientras crea una conexión sin fisuras con el paisaje tropical exuberante y el espacio de vida al aire libre acogedor. Diseñada tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina abierta y espaciosa con electrodomésticos Bosch, isla central y bar mojado, da vista a las zonas de comedor y estar, creando un espacio de reunión ideal con familiares y amigos. Salga al exterior a su propio refugio tropical privado, donde la jardinería madura rodea una piscina acogedora, un patio amplio y un generoso espacio verde, un entorno perfecto para entretener, relajarse o disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año en el sur de la Florida. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo de 2025, una instalación de plomería reforzada en 2026 y un baño principal remodelado. Una entrada de acceso circular realza tanto el atractivo exterior como la comodidad con estacionamiento amplio. Idealmente ubicada a solo minutos de escuelas públicas y privadas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta casa ofrece comodidad, calidad y una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7331 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
