Casa adosada (townhouse) en venta en 9942 NW 10th Street 7, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12028194
9942 NW 10th Street 7, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oferta por menos de 300,000 dólares
- Casa adosada llave en mano de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa brillantes en el piso principal
- Estacionamiento asignado justo en la puerta principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa adosada llave en mano de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines, ofrecida por menos de 300,000 dólares. Esta es una oportunidad rara de poseer un hogar listo para mudarse en una ubicación altamente deseable a un precio increíble. Esta residencia bien mantenida presenta pisos de losa brillantes en el piso principal con un amplio área de estar, ventilador de techo moderno y grandes puertas corredizas de vidrio que conducen a un oasis de patio privado, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de su café matutino. El diseño abierto y funcional fluye sin problemas hacia el comedor y la cocina actualizada, que cuenta con gabinetes de madera clara, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora apiladas en la unidad. Un baño de media planta en el nivel principal brinda comodidad adicional para los invitados. En la planta superior, ambos dormitorios ofrecen retiros cómodos con pisos de laminado de aspecto madera y baños en suite privados. La suite principal cuenta con un baño bellamente renovado con una ducha a pie con vidrio moderno y acabados de losa elegantes. Mejoras recientes incluyen: calentador de agua nuevo; toda la propiedad reaislada para mejorar la eficiencia energética y potencialmente ahorrar significativamente en sus facturas de electricidad; bien mantenida y lista para mudarse. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado justo en su puerta principal, haciendo que la vida diaria sea aún más conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9942 NW 10th Street 7, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
