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Apartamento en venta en 1370 S Ocean Boulevard 1206, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12028232

📍 1370 S Ocean Boulevard 1206, Pompano Beach, FL 33062

$749,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista impresionante al océano y la bahía
Ubicación de lujo cerca de hoteles de alta categoría
Paquete completo de amenities que incluye piscina, spa y gimnasio
Acceso a instalaciones para eventos privados con cocina y bar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa gran distribución de dormitorios con vistas al océano y la bahía. NE, no da hacia la construcción. Renaissance se encuentra entre el nuevo Waldorf Astoria y los condominios Ritz Carlton para la ubicación de lujo definitiva. Renaissance contiene un paquete completo de amenities que incluye, pero no se limita a, piscina, tenis/pádel, spa, sauna, gimnasio de última generación, gimnasio separado para damas, y sala de billar/ping pong. El edificio también cuenta con un salón de baile en el tercer piso, y un Sky Lounge en el piso 29 con vistas impresionantes. Disponible para uso diario o se puede reservar para funciones privadas. Ambas instalaciones tienen facilidades de cocina y bar. Cerca de los muelles de Pompano y Commercial Blvd, tiendas, restaurantes, casas de culto y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $468.12

Ver más unidades mismo edificio: Renaissance 2 en 1370 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 28

Número de unidades en la comunidad o edificio: 200

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AO,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,141.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1370 S Ocean Boulevard 1206, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Renaissance

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH II CONDO UNIT 1206 PER CDO BK/PG: 7303/701

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494305AD0780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:33 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1370

Número de la Unidad: 1206

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 7.2''

Longitud: W81° 54' 32.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028232

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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