Terreno en venta en 375 & 311 County Road 720, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12028312
375 & 311 County Road 720, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos hogares en parcelas separadas en un terreno de 35,75 acres
- La propiedad está ubicada en el condado de Hendry, cerca de la carretera US Hwy 27 y a menos de 2 millas de Clewiston
- La propiedad cuenta con una granja de palmeras productiva y un potencial para uso ecuestre y agrícola
- La propiedad se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad Calificada (QOZ)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estamos complacidos de presentar una excepcional finca de 35,75 acres en el condado de Hendry, que cuenta con dos hogares en parcelas separadas. La zona está clasificada como Residencial Rural. Situada a momentos de la carretera US Hwy 27 y a menos de 2 millas de Clewiston, esta finca completamente vallada, que anteriormente fue una nursery y un pastizal, es ideal para el uso ecuestre y la agricultura boutique, y se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad Calificada (QOZ). Más allá de la entrada con portón, una carretera privada conduce a la residencia principal en 35,10 acres, una segunda residencia en 0,65 acres, placas de concreto que podrían ser ideales para graneros o establos, y una granja de palmeras productiva. La residencia principal es una casa de estilo de mediados de siglo de 4.302 pies cuadrados, con 4 dormitorios, 3 baños, techos abovedados, chimeneas, armarios de madera personalizados y detalles de azulejo únicos que esperan restauración. Incluye aire acondicionado central, techo de metal, un carport y un garaje de 2 coches separado. La segunda residencia es una casa de 1986 con estructura de bloques de hormigón, que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2.432 pies cuadrados bajo aire acondicionado. Cuenta con un porche delantero acogedor enmarcado por robles vivos maduros y una terraza trasera con pantalla que ofrece vistas a pastizales tranquilos. Ambas residencias cuentan con chimeneas, sistemas sépticos y el beneficio raro de contar con agua de pozo y agua municipal. Combinando 6.734 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad versátil es perfecta para amantes de los caballos, recreación o una granja de hobby, ofreciendo un potencial ilimitado para lograr un encanto de granja rural. A menos de 2 millas del Campo de Golf de la Ciudad de Clewiston, cerca del Lago Okeechobee. Llame hoy para su visita privada. Se habla español.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 375 & 311 County Road 720, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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