Terreno en venta en 12305 E Sr 80, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11991197
12305 E Sr 80, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad de 47.75 acres de tierra vacante en Clewiston, Condado de Hendry es una oportunidad principal para cualquier persona que busque invertir en bienes raíces.
- La tierra cuenta con frente a la carretera principal en la Carretera Estatal 80, lo que proporciona un acceso fácil tanto para uso personal como para uso comercial potencial.
- La propiedad se encuentra en un área en crecimiento, lo que la convierte en una gran inversión para el futuro.
- La ubicación de esta propiedad es ideal, ya que está situada justo al lado de una carretera principal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 47.75 acres de tierra vacante en Clewiston, Condado de Hendry es una oportunidad principal para cualquier persona que busque invertir en bienes raíces. La tierra cuenta con frente a la carretera principal en la Carretera Estatal 80, lo que proporciona un acceso fácil tanto para uso personal como para uso comercial potencial. La propiedad se encuentra en un área en crecimiento, lo que la convierte en una gran inversión para el futuro. La ubicación de esta propiedad es ideal, ya que está situada justo al lado de una carretera principal. Está a una corta distancia en coche de la ciudad más cercana, donde encontrarás tiendas de comestibles, restaurantes y otras tiendas. También está a una corta distancia en coche de las carreteras principales, lo que facilita el acceso a otras partes del estado. Es una gran oportunidad para un desarrollador o inversor que busque un gran terreno para desarrollar en un área en crecimiento.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12305 E Sr 80, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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