Terreno en venta en 6147 SW 40th Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12028413
6147 SW 40th Street, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miramar, FL
- Zonificación perfecta para desarrollo multifamiliar (4 a 6 unidades)
- Oportunidad para crear unidades de alquiler o reventa de alta demanda en un barrio próspero
- Posibilidad de desarrollar en una de las áreas de mayor crecimiento en el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de este raro lote vacante ubicado en el corazón de Miramar, FL, perfectamente zonificado para desarrollo multifamiliar (4 a 6 unidades). Ya sea que seas un constructor experimentado, inversor o desarrollador, esta parcela ofrece una oportunidad dorada para crear unidades de alquiler o reventa de alta demanda en un barrio próspero. No te pierdas esta oportunidad de desarrollar en una de las áreas de mayor crecimiento en el sur de la Florida. Ya sea que estés construyendo para vender o para mantener para obtener ingresos, esta propiedad es una adición inteligente a cualquier cartera de bienes raíces. Ven a echar un vistazo hoy y conduce por el barrio donde verás a otros inversores construyendo multifamiliares. Contáctanos hoy para obtener información sobre zonificación, levantamientos o una visita al sitio. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información y realizar una debida diligencia completa con la Ciudad de Miramar con respecto a la zonificación, el uso permitido, las mejoras y cualquier violación antes del cierre. El vendedor está motivado y abierto a la negociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6147 SW 40th Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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