Casa en venta en 36 THOMAS Road, West Park, FL 33023 con MLS-B26074540

📍 36 THOMAS Road, West Park, FL 33023

$199,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios, 1 baño
  • Lote de aproximadamente 10,000 pies cuadrados
  • Piscina en la parte trasera
  • Oportunidad de renovación completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El agente de listado y el propietario no hacen representaciones sobre la condición actual de la propiedad, lo que puede ser utilizable o recuperable, o la extensión del trabajo que puede requerirse. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información de la propiedad, dimensiones, zonificación, usos permitidos, condición y idoneidad para el uso previsto del comprador. Por favor llame al agente de listado respecto a las visitas. Fotos adicionales disponibles para las partes interesadas a solicitud. SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.54
Precio de Cierre: $207,250.00
Transacción cerrada el: 5 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,602 Sqft / 148.83 m²
Área del lote: 10,323 Sqft / 959.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro, Ninguno
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ninguno
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,002.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 36 THOMAS Road, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $442,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: MIAMI GARDENS ESTATES SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI GARDENS ESTATES SEC 5 30-5 B LOT 4 BLK 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125081530
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reef Realty & Management LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: THOMAS
Número de Calle: 36
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 44.9''
Longitud: W81° 47' 42.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074540 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074540
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