Apartamento en venta en 3031 N Ocean Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12028585

📍 3031 N Ocean Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33308

$440,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio de vida
  • Ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile en Fort Lauderdale
  • Acceso directo a la playa y ubicación caminable cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento
  • Amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina climatizada, instalaciones de acondicionamiento físico y sala comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de playa del sur de Florida en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio de vida en el deseable Galt Ocean Terrace. Ubicada en el prestigioso Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale, esta invitadora residencia condominial cuenta con un plan de piso de dormitorios separados muy buscado, abundante luz natural y una relajante vista del Océano Atlántico desde su balcón privado. Disfrute de la comodidad de vivir en la playa con acceso directo a la playa a solo unos pasos de distancia y una ubicación caminable inigualable cerca de restaurantes, tiendas, supermercados, cafeterías y entretenimiento. Galt Ocean Terrace ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina climatizada, instalaciones de acondicionamiento físico, sala comunitaria, lobby seguro y administración en el sitio. Perfecta como residencia principal, escapada estacional o oportunidad de inversión, esta residencia lo coloca a minutos de Lauderdale-by-the-Sea, Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Experimente la vida costera a un valor excepcional en una de las comunidades frente al océano más deseables de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,144.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3031 N Ocean Boulevard 805, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GALT OCEAN TERRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALT OCEAN TERRACE CONDO UNIT 805 PER CDO BK/PG: 8744/480
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330BG0530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oppenheim Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3031
Número de la Unidad: 805
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 0.1''
Longitud: W81° 53' 54.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
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