Apartamento en venta en 3121 NE 51st Street 204E, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060692
3121 NE 51st Street 204E, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina ofrece vistas al agua y un vestidor generoso en la suite principal
- La comunidad es amigable con mascotas y cuenta con acceso directo al océano sin puentes fijos
- La propiedad incluye una garantía de un año para el comprador y reservas actualizadas para proporcionar tranquilidad y valor excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida costera en el deseable Lauderdale by the Sea, perfectamente adaptado para amantes de la playa y entusiastas de la navegación por igual. Esta residencia remodelada, con concepto de planta abierta, ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, con 2 amplias habitaciones y 2 baños actualizados, todos idealmente ubicados en el canal con vistas al agua a solo 600 pies del Intracoastal. La cocina actualizada con cuidado cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y la conveniencia adicional de una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal disfruta de vistas pintorescas al agua y un generoso vestidor personalizado. Los navegantes apreciarán el acceso directo al océano sin puentes fijos, junto con amarres para barcos disponibles a un valor excepcional. Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en el corazón de Fort Lauderdale. Esta hermosa residencia renovada ofrece impresionantes vistas al agua ancha, amarres disponibles de hasta 50 pies y acceso directo al océano sin puentes fijos, un verdadero sueño para los navegantes, la comunidad es amigable con mascotas. La propiedad muestra acabados de alta calidad, materiales de alta gama y elegancia costera sofisticada en toda la propiedad. Disfruta de una vida interior y exterior sin esfuerzo mientras estás a solo momentos de restaurantes de alta calidad, compras, entretenimiento y la playa. La unidad ha sido preinspeccionada e incluye una garantía de un año para el hogar para una mayor confianza del comprador. Las inspecciones del edificio se han completado, las reservas se han pagado y actualizado, lo que proporciona tranquilidad y valor excepcional. Ya sea que busques una residencia principal, un refugio estacional o una inversión en la orilla del agua de lujo, esta oportunidad lista para mudarse ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. Las reservas se han pagado y la reserva del edificio está financiada. Todas las certificaciones y SIRS se han completado, con mejoras comunitarias recientes: nuevos ascensores, muelle, piscina y torres de agua de aire acondicionado, nuevo techo 2025. Nuevo conjunto de lavadora y secadora LG, aire acondicionado y calentador de agua instantáneo. El vendedor ofrece un subsidio para la instalación de pisos al cierre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3121 NE 51st Street 204E, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
