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Oficina en venta en 2820 NE 214th Street 1006, Aventura, FL 33180 con MLS-A12028587

📍 2820 NE 214th Street 1006, Aventura, FL 33180

$750,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente oportunidad de propiedad de oficina profesional en el corazón de Aventura
Ubicación en el piso 10 con abundante luz natural y ambiente profesional
Acceso fácil a las principales vías de comunicación y al centro comercial Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de poseer una oficina profesional condominio ubicada en el piso 10 en el corazón de Aventura. La suite número 1006 ofrece 532 pies cuadrados de espacio de oficina versátil ideal para profesionales, médicos, consultores, seguros, o negocios inmobiliarios, etc. Esta suite bien posicionada cuenta con un diseño práctico con abundante luz natural y un ambiente profesional diseñado para satisfacer una variedad de necesidades comerciales. Está convenientemente ubicada cerca de las principales vías de comunicación, Biscayne Boulevard, la autopista I-95, y frente a la calle del renombrado centro comercial Aventura Mall, lo que proporciona un fácil acceso para clientes y empleados, o propietarios usuarios o inversionistas. Vendedor motivado, excelente oportunidad para propietarios usuarios o inversionistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 7:39 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Cafetería

Construcción

Año de Construcción: 2021

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,111.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 214th Street 1006, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $666.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OFFICES AT IVORY 214 COMMERCIAL CONDO UNIT 1006 UNDIV 1.639394% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32309-3328

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340890200

Zonificación: 6800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 6:43 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 214th

Número de Calle: 2820

Número de la Unidad: 1006

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 23.8''

Longitud: W81° 51' 18.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028587

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.