Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 104, Aventura, FL 33180 con MLS-A12028701
3500 Mystic Pointe Drive 104, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso inferior con vistas directas a la marina y aguas abiertas
- Privacidad excepcional sin paredes compartidas
- Patio privado en la orilla del agua con vistas a la marina
- Amueblada y lista para ocupar, con posibilidad de incluir muebles con oferta de precio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina en el piso inferior en el corazón de Mystic Pointe con vistas directas a la marina y aguas abiertas. Ofreciendo privacidad excepcional con no paredes compartidas, esta casa de agua remodelada completamente presenta uno de los diseños más deseables en la comunidad y una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Disfrute de su propio patio privado en la orilla del agua con vistas a la marina perfecto para el café de la mañana, entretener a los invitados, o relajarse mientras se disfrutan las vistas del agua. Las características interiores incluyen un diseño abierto actualizado de manera hermosa, altavoces empotrados en el techo en la cocina y el baño principal, altavoces para el patio, sistema de filtración de agua potable, tratamientos de ventanas controlados a distancia, y cortinas de bloqueo de luz en todos los dormitorios. Mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado desde el año dos mil veintitrés y un nuevo calentador de agua desde el año dos mil veinticinco. Dos unidades de almacenamiento están incluidas con una oferta de precio completo. Los muebles también pueden estar incluidos con una oferta de precio completo, excluyendo la cuna de bebé. Una verdadera residencia de esquina en la orilla del agua lista para ocupar que combina privacidad, vistas, mejoras y vida al aire libre en una de las ubicaciones más buscadas de Mystic Pointe. Oportunidades raras como esta no salen al mercado con frecuencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 104, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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