Apartamento en venta en 1726 NW 81st Way 1726, Plantation, FL 33322 con MLS-A12028718

📍 1726 NW 81st Way 1726, Plantation, FL 33322

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
832 Sqft / 77.30 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en la comunidad de Parc Village en Plantation
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Suite principal con techos abovedados y baño en suite actualizado
  • Acceso a diversas comodidades comunitarias, incluyendo piscina en la orilla del agua y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa residencia remodelada en la codiciada comunidad de Parc Village en Plantation. Actualizada en 2020, esta casa lista para mudarse cuenta con techos altos, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, iluminación con pendientes y un pantry expandido para almacenamiento adicional. El diseño de concepto abierto está lleno de luz natural, mientras que la amplia suite principal ofrece techos abovedados, espacio de armario generoso y un baño en suite actualizado con buen gusto. Disfruta del confort de una lavadora y secadora LG en la unidad, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados conveniente. Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina en la orilla del agua, spa, áreas de entretenimiento al aire libre y un parque para perros, donde se permite un mascota, hasta 25 libras. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y el aeropuerto, esta casa combina estilo, comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $273,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.9
Precio de Cierre: $262,000.00
Transacción cerrada el: 28 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida: 832 Sqft / 77.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1726 NW 81st Way 1726, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración
Nombre de la Subdivisión: PARC VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC VILLAGE CONDO UNIT OA2R PER CDO BK/PG: 11113/818
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133CA1650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mckitrick-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 5:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 1726
Número de la Unidad: 1726
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 42.4''
Longitud: W81° 44' 19.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028718
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