Casa adosada (townhouse) en venta en 9049 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33322 con MLS-A12015423

📍 9049 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33322

$314,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,189 Sqft / 110.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para ser propietario en la deseable comunidad Lakeview Courts at Jacaranda
  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con alfombras nuevas en los dormitorios
  • Pisos de losa en la sala de estar y la cocina, y ha sido recientemente pintada
  • Comunidad con portón que incluye piscina comunitaria y casa club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para ser propietario en la deseable comunidad Lakeview Courts at Jacaranda. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños tiene alfombras nuevas en los dormitorios, pisos de losa en la sala de estar y la cocina y ha sido recientemente pintada. Ambos dormitorios ofrecen baños privados. Esta unidad tiene una combinación de persianas y vidrio de impacto. Hay una habitación de servicios con almacenamiento al aire libre y un patio cubierto con pantalla. Las comodidades incluyen piscina comunitaria y casa club en esta comunidad con portón. Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y parques locales. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior, el techo, la pintura exterior, el césped y la seguridad. Hay un inquilino en la propiedad hasta finales de julio de 2026

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,999.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,189 Sqft / 110.46 m²
Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,520.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9049 W Sunrise Boulevard, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW COURTS AT JACARA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 253 119-24 B COMM AT NE COR OF PARCEL 253,WLY 372.79,SLY 60.33,ELY 27.25,SELY 6.31 TO POB,NELY 47.96,SELY 16.79,SLY 21.50,W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132201470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Yazejian Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 9049
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 58.8''
Longitud: W81° 43' 42.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015423 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015423
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