Oficina en venta en 550 NW University Boulevard 104, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-A12028833
550 NW University Boulevard 104, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un condominio de oficinas profesionales en el corazón de St. Lucie West
- Ubicación directamente frente al parque Clover, hogar de las instalaciones de entrenamiento de primavera de los New York Mets
- Propiedad con excelente visibilidad y acceso conveniente a la interestatal 95, la autopista de peaje de Florida, restaurantes, tiendas, hospitales y otros servicios profesionales
- Espacio ideal para una amplia variedad de negocios profesionales, médicos, legales, financieros o administrativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal de poseer un condominio de oficinas profesionales en el corazón de St. Lucie West, directamente frente al parque Clover, hogar de las instalaciones de entrenamiento de primavera de los New York Mets. Esta suite de oficinas de aproximadamente 2.124 pies cuadrados ofrece un diseño funcional con siete oficinas privadas, un área de recepción y espera, un área de almacenamiento, un baño y un amplio espacio de almacenamiento, lo que la hace ideal para una amplia variedad de negocios profesionales, médicos, legales, financieros o administrativos. La suite está completamente vacía, lo que permite a un usuario propietario ocuparla inmediatamente o a un inversionista arrendar el espacio a múltiples inquilinos. Ubicada dentro del centro profesional West Park, la propiedad ofrece excelente visibilidad, aparcamiento amplio y acceso conveniente a la interestatal 95, la autopista de peaje de Florida, restaurantes, tiendas, hospitales y otros servicios profesionales. Esta es una oportunidad sobresaliente para establecer o expandir su negocio en uno de los distritos comerciales más destacados de Port St. Lucie. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. El comprador debe verificar todas las medidas, la zonificación, los usos permitidos, la información del condominio y los requisitos de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 NW University Boulevard 104, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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