Casa en venta en 18641 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12028918
18641 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina situada en un lote espacioso de 10,000 pies cuadrados en el barrio Skylake de North Miami Beach
- Ofrece 3 dormitorios, 3 baños y más de 2,650 pies cuadrados de espacio habitable
- Diseño de concepto abierto con áreas de estar y entretenimiento amplias llenas de luz natural
- Cocina espaciosa para chef y flujo sin interrupciones en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 18641 NE 21st Avenue, una residencia hermosamente actualizada situada en un lote espacioso de 10,000 pies cuadrados en el barrio muy deseable de Skylake de North Miami Beach. Ofreciendo 3 dormitorios, 3 baños y más de 2,650 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa luminosa y acogedora combina actualizaciones modernas con una vida familiar cómoda. Diseñada con un diseño de concepto abierto, la casa cuenta con áreas de estar y entretenimiento amplias llenas de luz natural, una cocina espaciosa para chef y un flujo sin interrupciones en toda la propiedad. Acabados elegantes, ventanas y puertas de impacto, baños actualizados y un diseño interior bien pensado crean una experiencia de vivienda lista para mudarse. El lote generoso proporciona un espacio al aire libre amplio para entretenerse, relajarse o personalizar en el futuro, mientras que la ubicación principal de Skylake ofrece acceso conveniente a Aventura, autopistas importantes, casas de culto, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y playas. Una oportunidad rara de poseer una casa remodelada en un lote de esquina en uno de los barrios más buscados de North Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18641 NE 21st Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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