Casa en venta en 2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12083850

📍 2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179

$1,285,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,508 Sqft / 233.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio terreno de 10 960 pies cuadrados en un callejón sin salida privado y arbolado.
  • Residencia existente de aproximadamente 3 500 pies cuadrados con 4 dormitorios y 3 baños.
  • Piscina, amplio espacio al aire libre y árboles de roble maduros que aportan carácter e intimidad.
  • Zonificación EU‑M que permite un diseño de dos pisos, sujeto a aprobación del condado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única en Sky Lake! Situada en un amplio terreno de 10 960 pies cuadrados en una hermosa, privada, tranquila y arbolada callejón sin salida, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas para renovar, reinventar o construir una nueva y crear la casa que has estado buscando. La residencia existente ofrece aproximadamente 3 500 pies cuadrados, 4 dormitorios / 3 baños, una piscina, amplio espacio al aire libre y hermosos árboles de roble maduros que le dan a la propiedad un carácter e intimidad increíbles. Renueva la casa existente y hazla tuya, transórtala con un rediseño más extenso, o explora la oportunidad de crear una espectacular residencia personalizada nueva. Para quienes consideren construcción nueva, la propiedad está zonificada EU‑M, ofreciendo un potencial emocionante para un diseño sustancial de dos pisos, sujeto a la aprobación del condado. Idealmente ubicada en el codiciado vecindario Sky Lake, a minutos de Aventura, excelentes escuelas, lugares de culto, tiendas, restaurantes y vías principales. Ya sea que imagines dar nueva vida a la casa existente o comenzar de cero con un diseño personalizado, esta es una oportunidad especial para crear algo verdaderamente tuyo en un vecindario establecido donde oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones del terreno, envolvente de construcción, recuos y todas las posibilidades de renovación, expansión y desarrollo con el condado de Miami‑Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,285,000.00
Precio original en que se listó: $1,285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $512.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,508 Sqft / 233.00 m²
Área Construida: 3,504 Sqft / 325.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Nombre de la Subdivisión: SKY LAKE ENCHANTED GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKY LAKE ENCHANTED GDNS PB 82-38 LOT 2 PR ADD 2161 NE 190 TERR LOT SIZE IRREGULAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040380020
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 190th
Número de Calle: 2161
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 5.9''
Longitud: W81° 50' 32.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE