Casa en venta en 2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12083850
2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno de 10 960 pies cuadrados en un callejón sin salida privado y arbolado.
- Residencia existente de aproximadamente 3 500 pies cuadrados con 4 dormitorios y 3 baños.
- Piscina, amplio espacio al aire libre y árboles de roble maduros que aportan carácter e intimidad.
- Zonificación EU‑M que permite un diseño de dos pisos, sujeto a aprobación del condado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad única en Sky Lake! Situada en un amplio terreno de 10 960 pies cuadrados en una hermosa, privada, tranquila y arbolada callejón sin salida, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas para renovar, reinventar o construir una nueva y crear la casa que has estado buscando. La residencia existente ofrece aproximadamente 3 500 pies cuadrados, 4 dormitorios / 3 baños, una piscina, amplio espacio al aire libre y hermosos árboles de roble maduros que le dan a la propiedad un carácter e intimidad increíbles. Renueva la casa existente y hazla tuya, transórtala con un rediseño más extenso, o explora la oportunidad de crear una espectacular residencia personalizada nueva. Para quienes consideren construcción nueva, la propiedad está zonificada EU‑M, ofreciendo un potencial emocionante para un diseño sustancial de dos pisos, sujeto a la aprobación del condado. Idealmente ubicada en el codiciado vecindario Sky Lake, a minutos de Aventura, excelentes escuelas, lugares de culto, tiendas, restaurantes y vías principales. Ya sea que imagines dar nueva vida a la casa existente o comenzar de cero con un diseño personalizado, esta es una oportunidad especial para crear algo verdaderamente tuyo en un vecindario establecido donde oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones del terreno, envolvente de construcción, recuos y todas las posibilidades de renovación, expansión y desarrollo con el condado de Miami‑Dade.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 190th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
