Casa en venta en 6760 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A12029112
6760 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una esquina en un lote sobredimensionado en el sur de Miami
- La casa es de bloques de concreto de 1966 y ha sido vivida exclusivamente por una sola familia
- La propiedad es una verdadera cápsula del tiempo de mediados de siglo conservada en su condición original
- La casa tiene un gran potencial para ser remodelada y convertida en una propiedad de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Traiga a su arquitecto, diseñador y visión a este lienzo de renovación del sur de Miami. Dominando un lote de esquina principal y sobredimensionado, esta sólida casa de bloques de concreto de 1966 se ofrece por primera vez en su historia. Construida a medida por el vendedor y vivida exclusivamente por una sola familia, su raro pedigrí de un solo propietario garantiza una base estructural sin compromisos. La propiedad es una verdadera cápsula del tiempo de mediados de siglo preservada en su condición original. Los puristas del diseño vintage apreciarán las piezas de carácter intactas, incluyendo la cocina retro y los baños clásicos de color rosa y azul con dos fregaderos. El plano de la casa cuenta con un garaje para dos coches y está inundado de luz natural, ofreciendo una huella ideal para configurar un flujo de concepto abierto moderno. Para entender el inmenso potencial que hay aquí, uno debe mirar la dinámica del vecindario circundante, donde las casas de lujo en SoMi se han vendido recientemente por más de 6,5 millones de dólares. Aunque esas propiedades representan una construcción nueva y esta es una huella clásica de 1966, hay un valor innegable incorporado en esta finca. Comprar una casa con este nivel de integridad estructural permite al comprador evitar el esfuerzo pesado de empezar desde cero mientras captura el mismo prestigio de vecindario. Perfectamente situada, se encuentra a minutos de las mejores escuelas, parques y corredores principales. Ya sea que su objetivo sea una remodelación a medida o una inversión de diseño de alto rendimiento, un lote de esquina de esta magnitud con un marco de un solo propietario presenta una gran base. Estrictamente se vende TAL CUAL, PRECIO FIJO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6760 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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