Apartamento en venta en 17890 W Dixie Hwy 501 Hwy 501 501, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12029186
17890 W Dixie Hwy 501 Hwy 501 501, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Cocina moderna completamente actualizada y baños nuevos
- Ubicación en una comunidad con portón en North Miami Beach
- Oportunidad excelente para inversores con ingresos por alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada se encuentra en el club Greynolds Park. Esta unidad lista para ocupar cuenta con una cocina moderna completamente actualizada, baños completamente nuevos, iluminación mejorada en toda la propiedad, interiores espaciosos y un balcón privado para disfrutar del clima de South Florida. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento asignado, una conveniencia rara y valiosa. Ubicada dentro de una comunidad con portón en una ubicación privilegiada de North Miami Beach, a solo minutos de Aventura Mall, el campus norte de la Universidad Internacional de la Florida, restaurantes, tiendas, autopistas principales y playas. El inquilino actual permanecerá hasta junio de 2027 y paga $2,250 al mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediato. El edificio está realizando mejoras importantes que incluyen la restauración de concreto, pintura, balcones y más, con más de $60,000 en contribuciones especiales pagadas por el vendedor. Es una gran oportunidad para ser propietario de una residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en un edificio con mejoras importantes ya en marcha.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17890 W Dixie Hwy 501 Hwy 501 501, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
