Apartamento en venta en 251 174th Street 706, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12066628
251 174th Street 706, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia y remodelada con vistas panorámicas impresionantes
- Ubicación ideal cerca de la playa, restaurantes, tiendas y parques
- Acceso a amenities de estilo resort, como centro de fitness y sauna
- Incluye un espacio de estacionamiento y un unidad de almacenamiento privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes y panorámicas de la línea de costa de Sunny Isles Beach desde esta residencia espaciosa y remodelada de 943 pies cuadrados en el séptimo piso, que cuenta con 1 dormitorio, 1.5 baños y un despacho versátil perfecto como oficina en casa o dormitorio para invitados. Diseñada para una vida cómoda, esta condominio acogedora ofrece un plano de piso generoso, espacio de armario abundante y un balcón privado grande donde puedes relajarte con una vista. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, sauna, biblioteca y lobby atendido las 24 horas. Idealmente ubicada a poca distancia de la playa, restaurantes, tiendas, parques y una escuela de clase A de primaria a octavo grado, con destinos de clase mundial como el centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbour a solo minutos de distancia. El aeropuerto de Fort Lauderdale está a aproximadamente 20 minutos de distancia, mientras que el aeropuerto de Miami está a unos 30 minutos de distancia. La unidad incluye un espacio de estacionamiento y una unidad de almacenamiento privada. La cuota de la asociación de propietarios es baja, de solo $560 por mes, e incluye televisión y conexión a internet wifi.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 706, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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