Casa en venta en 273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12029234
273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos de estilo mediterráneo español ubicada en un lote de 14,375 pies cuadrados
- Detalles originales de la década de 1920 que le dan a la casa un calor y una artesanía que no se puede replicar
- Tres dormitorios completos, un cuarto de servicio independiente y un despacho/despacho dedicado
- Actualizaciones importantes para la tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de dos pisos de estilo mediterráneo español está ubicada a solo unos pasos del corazón del centro de Miami Shores, y se encuentra en un lote de tamaño extra de 14,375 pies cuadrados, una oferta rara en uno de los barrios más codiciados de Miami. No hay nada igual a esto disponible. Los detalles originales de la década de 1920 le dan a la casa un calor y una artesanía que simplemente no se puede replicar, piense en puertas con arcos, trabajo de estuco intrincado, accesorios de hierro forjado y el tipo de alma arquitectónica que define las casas más buscadas de Miami Shores. Tres dormitorios completos, un cuarto de servicio independiente y un despacho/despacho dedicado proporcionan espacio para vivir, trabajar y crecer. Esta casa combina un encanto intemporal con actualizaciones importantes para la tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad, un techo actualizado, un sistema de aire acondicionado más nuevo y actualizaciones eléctricas y de plomería. Una piscina, un sistema de drenaje y un sistema de piscina han sido mejorados en los últimos años, lo que significa que los artículos de gran valor ya están resueltos. Al salir al exterior, se encuentra un verdadero retiro privado: una piscina brillante enmarcada por una exuberante vegetación tropical, palmeras maduras y setos podados para una total privacidad. Un pergolado cubierto con un salón al aire libre, un comedor y un equipo de entretenimiento crea el espacio definitivo para la vida al aire libre en Florida. Un garaje para dos coches separado completa la propiedad, ideal para coleccionistas, aficionados o almacenamiento adicional. Con una arquitectura intemporal, terrenos generosos y una ubicación inigualable, esta es la vida en Miami Shores en su mejor momento.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
