Casa en venta en 273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12029234

📍 273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138

$2,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,515 Sqft / 233.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos de estilo mediterráneo español ubicada en un lote de 14,375 pies cuadrados
  • Detalles originales de la década de 1920 que le dan a la casa un calor y una artesanía que no se puede replicar
  • Tres dormitorios completos, un cuarto de servicio independiente y un despacho/despacho dedicado
  • Actualizaciones importantes para la tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de dos pisos de estilo mediterráneo español está ubicada a solo unos pasos del corazón del centro de Miami Shores, y se encuentra en un lote de tamaño extra de 14,375 pies cuadrados, una oferta rara en uno de los barrios más codiciados de Miami. No hay nada igual a esto disponible. Los detalles originales de la década de 1920 le dan a la casa un calor y una artesanía que simplemente no se puede replicar, piense en puertas con arcos, trabajo de estuco intrincado, accesorios de hierro forjado y el tipo de alma arquitectónica que define las casas más buscadas de Miami Shores. Tres dormitorios completos, un cuarto de servicio independiente y un despacho/despacho dedicado proporcionan espacio para vivir, trabajar y crecer. Esta casa combina un encanto intemporal con actualizaciones importantes para la tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad, un techo actualizado, un sistema de aire acondicionado más nuevo y actualizaciones eléctricas y de plomería. Una piscina, un sistema de drenaje y un sistema de piscina han sido mejorados en los últimos años, lo que significa que los artículos de gran valor ya están resueltos. Al salir al exterior, se encuentra un verdadero retiro privado: una piscina brillante enmarcada por una exuberante vegetación tropical, palmeras maduras y setos podados para una total privacidad. Un pergolado cubierto con un salón al aire libre, un comedor y un equipo de entretenimiento crea el espacio definitivo para la vida al aire libre en Florida. Un garaje para dos coches separado completa la propiedad, ideal para coleccionistas, aficionados o almacenamiento adicional. Con una arquitectura intemporal, terrenos generosos y una ubicación inigualable, esta es la vida en Miami Shores en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,013.91
Precio de Cierre: $2,550,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,515 Sqft / 233.65 m²
Área Construida: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 273 NE 98th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES SEC 1 AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI SHORES SEC 1 AMD PB 10-70 LOTS 20 & 21 & LOT 19 LESS W1/2 BLK 32 LOT SIZE 125.000 X 115 OR 17440-4444 1196 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060134420
Zonificación: 1000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 273
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 56.1''
Longitud: W81° 48' 28.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE