Apartamento en venta en 2811 N Pine Island Road 102, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12029263
2811 N Pine Island Road 102, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de primera planta con vistas al agua en la comunidad Sunrise Lakes 55+
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio cerrado con vistas tranquilas al lago
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, clubhouse y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca de autopistas y aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de primera planta con vistas al agua en la muy deseable comunidad Sunrise Lakes 55+ es un lugar ideal para vivir. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, y un patio cerrado actualizado con vistas tranquilas al lago. Disfruta de un diseño luminoso y espacioso con abundante luz natural y vistas pacíficas al agua desde el área de estar y el dormitorio principal. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo 5 piscinas, clubhouse, centro de fitness, sauna, instalaciones satélite, billar, actividades sociales y terrenos bellamente ajardinados. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, la autopista de Florida, I-595 y I-75, lo que proporciona un acceso fácil en todo el sur de la Florida. A solo minutos de Sawgrass Mills Mall, Amerant Bank Arena, Cleveland Clinic, HCA Florida University Hospital, parques, campos de golf, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de una vida asequible en el sur de la Florida con excelentes instalaciones y un entorno sereno en la orilla del lago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2811 N Pine Island Road 102, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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