Casa adosada (townhouse) en venta en 11812 SW 103rd Lane, Miami, FL 33186 con MLS-A12029267
11812 SW 103rd Lane, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Comunidad exclusiva y tranquila
- Terraza grande y cerrada con vistas al jardín
- Cuota de mantenimiento de la asociación muy baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación excelente. Hermosa, agradable y limpia, bien mantenida casa de pueblo en una comunidad exclusiva y tranquila. Techo completamente nuevo, puertas mejoradas, amplia sala de estar, cocina abierta con desayunador. Todos los electrodomésticos con garantía limitada extendida. Espacios de estacionamiento frente a la casa con espacios para visitantes y accesibles para discapacitados. La gran terraza cerrada tiene vistas al jardín verde hacia el patio trasero privado. Hay un gran cobertizo de almacenamiento que puede ser utilizado para múltiples propósitos. La muy baja cuota de mantenimiento de la asociación incluye el servicio de acceso electrónico por puerta de coche, la piscina comunitaria, el cortacésped del jardín delantero y los árboles. Buen acceso a las rutas principales, Turnpike, Kendall Drive 117 Avenida, cerca del centro comercial Town and Country, hospitales, teatro, restaurante y centros profesionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11812 SW 103rd Lane, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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