Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 1402, Miami, FL 33129 con MLS-A12029359
2333 Brickell Avenue 1402, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios de vida
- Terraza envolvente para disfrutar del amanecer, la cena y la vida social
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como marina, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un asiento en la primera fila para disfrutar de las vistas más icónicas de la costa de Miami. Situada en lo alto sobre la bahía de Biscayne, esta residencia excepcional de 2 dormitorios y 2 baños en el Brickell Bay Club ofrece panoramas despejados y sin obstáculos que abarcan la bahía de Biscayne, el puente Rickenbacker, Key Biscayne y más allá. Los espacios de vida amplios y las paredes de cristal enmarcan las vistas de agua hipnóticas desde casi todas las habitaciones, mientras que la terraza envolvente de tamaño extra ofrece el entorno perfecto para disfrutar del café al amanecer, la cena en la costa y la vida social. Con una superficie de 1.460 pies cuadrados, la residencia cuenta con un diseño de dormitorios separados, tamaños de habitaciones generosos y un potencial ilimitado para crear un refugio de costa personalizado. Ubicada dentro de una de las comunidades de la costa de Brickell más exclusivas, los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, acceso a la marina, canchas de tenis, centro de fitness, servicio de valet, seguridad las 24 horas y una dirección inmejorable en la avenida Brickell. Una oportunidad única para poseer una verdadera residencia de la costa con vistas para siempre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 1402, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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